2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.4%
佐倉市
38.3万円/㎡
前年比+21.5%
レクセルプラザ志津
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩3分
2006年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
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2階 / 68㎡の場合
相場
2,245万円
33.0万円/㎡
1,602
2,031
2,459
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,459万円
29.9万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
レクセルプラザ志津
2,380万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 2,380万円 | 35.0万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,650万円 | 19.7万円 | 6階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 39.4万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,690万円 | 31.6万円 | 4階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,780万円 | 33.2万円 | 6階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/15 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,999万円 | 37.7万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/10/15 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/18 | メロディーハイム志津スウィート・ピア 佐倉市井野 | 志津駅4分 | 1,930万円 | 29.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェレーナユーカリが丘 佐倉市中志津二丁目 | ユーカリが丘駅10分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | APAガーデンプレイス臼井駅前 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレスさくらグランド・キャッスル 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 2,790万円 | 34.5万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 164戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 佐倉ステーションゲートサウスウイング 佐倉市栄町 | 京成佐倉駅1分 | 2,999万円 | 39.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 2008年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、佐倉市では21.5%上昇しています。
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